VILĂ DE PRESTIGIU ÎN LAGUNA ALBASTRĂ – CORBEANCA

Reședință neoromânească cu influențe brâncovenești, poziționată pe colină, cu vedere directă la lac și pădure

Situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Corbeanca, în ansamblul Laguna Albastră, această proprietate reprezintă o apariție rară pe piața imobiliară premium. Amplasată pe un teren generos de 1.898 mp și beneficiind de o poziție dominantă pe o colină, vila oferă o perspectivă spectaculoasă, neobturată, către lac și pădure, lumină naturală abundentă și o atmosferă de reședință cu adevărat privilegiată.

CARACTERISTICI PRINCIPALE:

Suprafață utilă: 503 mp

Suprafață construită: 600 mp

Teren: 1.898 mp

Camere: 8

Băi: 6

Bucătării: 1

Balcoane: 1

Parcare: 5 locuri

Front stradal: 1

An construcție: 2021

Structură: beton

Regim de înălțime: P+1+M

Clasă energetică: A

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Arhitectura impunătoare, inspirată din stilul neoromânesc și îmbogățită cu accente brâncovenești, conferă vilei o identitate puternică și o prezență memorabilă. Dispusă pe parter, etaj și mansardă, reședința oferă spații ample, fluide și perfect proporționate, într-o compoziție ce îmbină eleganța clasică cu confortul contemporan.

Proprietatea este vândută mobilată integral, turnkey, cu mobilier și finisaje premium, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, fără investiții suplimentare.

EXTERIOR si POZITIONARE

Curtea matură, perspectiva amplă asupra lacului, vegetația bogată și atmosfera calmă creează senzația unei proprietăți retrase și protejate, departe de agitație, dar la doar câteva minute de București. Parcarea este discret amplasată în spatele casei, pentru a păstra intactă imaginea principală către lac și pădure.

Exteriorul este placat integral cu travertin premium, completat de coloane și capiteluri sculptate manual, care conferă întregii compoziții o eleganță atemporală.

TERASA – 85 mp

O veritabilă extensie a casei, terasa este decorată cu arcade și coloane, oferind zone distincte pentru dining, lounge și bar. Panourile de sticlă retractabile permit utilizarea spațiului în orice sezon.

GRADINA, amenajată de specialiști, include:

-vegetație matură

-peste 60 de trandafiri

-brazi, pini, plante ornamentale

-livadă cu 35 de pomi fructiferi

-sistem de irigații automat

PISCINA

Piscina exterioară este un punct de atracție major, cu mozaic lucrat manual și coloane sculptate, într-o compoziție de inspirație romană, ce creează un cadru elegant și intim.

INTERIOR

PARTER

Accesul se face printr-o ușă dublă din lemn masiv și cristal, realizată la comandă în Italia. Vestibulul generos, cu dressinguri simetrice, conduce către un living spectaculos de 65 mp, dominat de un șemineu monumental din travertin masiv, tratat ca o piesă sculpturală.

La acest nivel se regăsesc:

-bucătărie complet mobilată și echipată premium, cu cămară dedicată

-dormitor cu baie proprie

-zonă de mini-spa cu jacuzzi și saună cu infraroșu

-cramă tradițională

-cameră tehnică

Zona de zi, bucătăria și casa scării sunt placate cu marmură naturală, accentuând continuitatea vizuală și rafinamentul materialelor.

ETAJ

Dormitorul matrimonial este decorat în stil brâncovenesc și beneficiază de:

-pardoseală din lemn încălzită

-baie proprie cu duș walk-in și cadă

-dressing de 18 mp

-balcon privat

-vedere spectaculoasă către lac

La același nivel se află încă două dormitoare cu băi proprii, unul dintre ele având o terasă de 29 mp cu vedere la apus.

MANSARDĂ

Mansarda oferă un spațiu versatil, ideal pentru:

-dormitor sau living privat (36 mp)

-două birouri

-cameră de călcat

-baie

-spații de depozitare suplimentare (30 mp)

DOTĂRI TEHNICE:

-încălzire în pardoseală

-termostate în fiecare cameră

-jaluzele electrice

-aer condiționat

-sistem de filtrare a apei prin osmoză inversă

-stație modernă de epurare

-curent trifazic

-două șeminee

-sistem de alarmă și supraveghere video

Accesul se face pe un drum privat de servitute, oferind liniște, intimitate și discreție.

SPECIFICAȚII ȘI FINISAJE:

-finisaje interioare din marmură și piatră naturală

-exterior placat cu travertin premium

-tâmplărie și uși din lemn masiv

-cramă, dressinguri, spații de depozitare, anexe

-grădină amenajată de designer

-piscină exterioară

-zonă barbecue

-5 locuri de parcare

Proprietatea este livrabilă imediat.

Această vilă nu este doar o locuință, ci o reședință cu identitate, rafinament și prestanță, destinată celor care apreciază arhitectura autentică, materialele naturale și frumusețea unui peisaj rar.
Vila Albatrosului este o proprietate care trebuie vizionată pentru a fi pe deplin înțeleasă și apreciată.