Investiție strategică în Corbeanca — Proiect autorizat de 12 vile premium.

🏡 DOMENIUL HIPODROMULUI Estate Conceptual Homes

🌅 Viziune
Un cartier exclusivist de 12 vile de concept, amplasate pe malul lacului Cociovaliștea, în Ostratu, Corbeanca, creat pentru un stil de viață rafinat și contemporan.
Domeniul Hipodromului îmbină farmecul eclectic al Bucureștiului interbelic cu tehnologiile moderne de construcție.

🧭 Concept
• High-Assets Conceptual Homes – 12 vile unice, fiecare cu arhitectură proprie.
• 3 concepte arhitecturale pentru 3 tipologii de cumpărători.
• Drum privat și esplanadă pe malul lacului – acces exclusiv.
• Lotizare organică și terasată, cu priveliști ample și intimitate.

📐 Terenul
• Suprafață totală: 11.700 mp
• Dimensiuni: 130 m x 85 m
• Relieful: vale blândă, pantă longitudinală de 6 m
• Sistematizare completă: terenul este organizat în 5 terase, cu ziduri de sprijin.
• Amplasare premium: malul lacului Cociovaliștea, în inima zonei Ostratu – Corbeanca.

⚡ Utilități autorizate
• Rețea electrică trifazată: 5 posturi FDCP, total 175 kW
• Canalizare: ape menajere colectate și pompate în rețeaua RAJA SA
• Apă potabilă: bazin de colectare cu alimentare proaspătă continuă
• Ape pluviale: deversare în lac (în curs de autorizare)

🏗️ Arhitectură & Design
• Ferestre panoramice: 2,7 m înălțime × 6 m lungime
• Spații interioare elegante:
• Subsol: cameră tehnică, spălătorie, depozitare
• Parter (180 mp utili): living, five o’clock area, kids playground, birou, hobby room, bucătărie, dining, bar, bibliotecă, social club
• Etaj: dormitoare min. 19 mp, fiecare cu baie proprie
• Holuri și scări teatrale, cu accente sculpturale

🌞 Confort & Eficiență
• Eficiență termică aproape pasivă, fără compromis estetic
• Design inspirat de vilele din Los Angeles
• Grădini private între 300 – 500 mp
• Aleile, trotuarele și parcările completează experiența urbană

💰 Valoare & Poziționare
• Un proiect boutique, dedicat celor care apreciază
• Arhitectura autentică
• Lumina naturală și spațiul generos
• Intimitatea și siguranța
• Natura, liniștea și accesul rapid la București