Floreasca Park – Spații de birouri clasa A în zona Aurel Vlaicu – Promenada

Floreasca Park – Spații de birouri clasa A în zona Aurel Vlaicu – Floreasca, Barbu Vacarescu, Mall Promenada

Locație și Acces
- Floreasca Park este situat pe Șoseaua Pipera nr. 43, în zona de nord a Bucureștiului, un hub de afaceri în plină dezvoltare. Locația beneficiază de acces excelent la mijloacele de transport în comun:
- Stația de metrou Aurel Vlaicu – la doar 5 minute de mers pe jos
- Stațiile de tramvai și autobuz – în imediata apropiere
- Acces facil către: Barbu Văcărescu, Calea Floreasca, Șoseaua Pipera, Promenada Mall

Descriere Generală
Floreasca Park este un complex de birouri clasa A compus din două clădiri moderne, cu o suprafață totală închiriabilă de 39.350 mp. Finalizat în 2013, proiectul se remarcă prin designul sustenabil și eficiența energetică, fiind certificat BREEAM „Excellent”. Clădirile sunt conectate printr-o parcare subterană și oferă un mediu de lucru de înaltă calitate pentru companii de top.

Specificații Tehnice
- Clasa: A
- Suprafață totală închiriabilă: 39.350 mp
- Suprafață disponibilă: între 262 mp și 3.932 mp
- Suprafață pe etaj: între 1.800 mp și 3.600 mp
- Regim de înălțime: 2S + P + 6
- An finalizare: 2013
- Chirie: de la 16 €/mp/lună + TVA
- Taxă de mentenanță: 3.9 €/mp/lună + TVA
- Locuri de parcare subterane: 496
- Cost parcare: 70 €/loc/lună + TVA

Disponibilități
- Parter – 1.280 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat, compartimentabil in diverse suprafete
- Etaj 2 – 2.500 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 3 – 1.954 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 4 – 3.932 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 5 – 911 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 6 – 686 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 6 – 514 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
Suprafețe diverse între 400 mp și 3.932 mp


Dotări și Echipamente
- Certificare BREEAM „Excellent”
- Sistem HVAC 4-pipe cu control individual
- Podea tehnică și tavan suspendat
- Iluminat LED și eficiență energetică ridicată
- Lifturi de mare viteză și acces controlat
- Ferestre care se deschid
- Sistem de management al clădirii (BMS)
- Generator de rezervă pentru sisteme vitale
- Supraveghere video și pază 24/7

Facilități și Stil de Viață
- Grădini amenajate între clădiri pentru relaxare
- Cafenea și restaurant în incintă
- Parcare biciclete și infrastructură prietenoasă pentru cicliști
- Proximitate față de Promenada Mall – la 250 metri
- Acces facil la hoteluri, clinici și facilități educaționale