Icoanei Office Building – birouri de inchiriat în zona Icoanei - Romana
Bucuresti, Gradina Icoanei
16€ + TVA/mp
- ID:P633
- S. minim inchiriabila:477 mp
- S. maxim inchiriabila:2444 mp
- S. total inchiriabila:2444 mp
- S. per etaj:155 mp
- Comp.:Flexibil
- Clasificare:A
- Etaj:Parter
- Nr. bai:4
- Terase:3
- Nr. parcari:22
- Pret parcare:110€ + TVA
- An constructie:2013
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:S+P+4
- Taxa serviciu:4€ + TVA
Icoanei 11–13 Office Building – Clădire clasa A în zona Grădina Icoanei 🏢
📍 Locație și Acces
- Situată pe Strada Icoanei 11–13, Sector 2, în zona Grădina Icoanei / Piața Rosetti, o zonă ultracentrală și elegantă în inima Bucureștiului
- Metrou Piața Romană (linia M2) – la aproximativ 9–15 minute de mers pe jos (730 m)
- Stații autobuz (linii 605, N103) și tramvai (16,17) – la ~6 minute de mers pe jos
Conexiune rapidă către Calea Dorobanților, Magazinul Victoria, Universitate, centrul vechi
🧭 Descriere Generală
- Clădire de birouri clasa A, centrală, într‑un cadru istoric, înconjurată de arhitectură clasică, cafenele chic și spații culturale
- Suprafață totală disponibilă: 2.444 mp utili, îngrămădesc confortul zonei cu facilități urbane premium
- Echilibru perfect între prestigiu și accesibilitate, ideal pentru sedii reprezentative
⚙️ Specificații Tehnice
- Clasa: A
- Suprafață totală închiriabilă: 2.444 mp
- An finalizare/construire: aproximativ anii 2013
- Chirie: ~16 €/mp/lună + TVA
- Parcare subterana - 22 locuri
📌 Disponibilitate
- Parter - 477 mp - spatiu birou amenajat, gata de mutare
- Etaj 1 - 510 mp - spațiu disponibil pentru închiriere imediată, amenajat și configurabil
- Etaj 2 - 510 mp spațiu, disponibil pentru închiriere imediată, amenajat și configurabil
- Etaj 3 - 510 mp - spațiu, disponibil pentru închiriere imediată, amenajat și configurabil
- Etaj 4 - 437 mp + 73 terasa - spațiu, disponibil pentru închiriere imediată, amenajat și configurabil
- Suprafață disponibilă unitară: 477 mp, spațiu, disponibil pentru închiriere imediată, amenajat și configurabil
🛠️ Dotări și Echipamente
- Finisaje moderne, mochetă, sistem de alarmă și securitate
- Pereți termoizolați, infrastructură tehnică ascunsă
- Recepție securizată și spații comune structurate
🧘 Facilități și Stil de Viață
- Cafenele cozy, restaurante și spații culturale în proximitate
- Parcul Grădina Icoanei la doar câțiva pași
- Locație centrală, bine cotată și prietenoasă pentru angajați și clienți
