Spatii de birouri in cladire noua - Muse - Piata Presei

Bucuresti, P-ta Presei Libere

17,50€ + TVA/mp
  • ID:P166
  • S. minim inchiriabila:0 mp
  • S. total inchiriabila:7000 mp
  • S. per etaj:1092 mp
  • Comp.:Flexibil
  • Clasificare:A
  • Nr. parcari:150
  • Pret parcare:75€ + TVA
  • An constructie:2023
  • Regim inaltime:S+P+6
  • Taxa serviciu:3,50€ + TVA

Clădirea Muse oferă spații de birouri de clasă A ultramoderne si dispune de o suprafață închiriabilă de 7.000 m2, fiind distribuită pe 3 niveluri subterane, parter și 6 etaje.
Numele si conceptul cladirii este inspirat din colaborarea cu Uniunea Artistilor Plastici din Romania, care isi are sediul actual adiacent proiectului, care va beneficieze, o data cu edificarea cladirii, de un sediu nou si modern, ce functionaza in simbioza cu imobilul de birouri. Cladirea de birouri Muse pune la dispozitie un lobby pentru acces comun si o receptie cu un design unic, o creatie speciala care pune in valoare proprietatea.

Localizare: Cladirea este situată în nordul Bucureștiului, în zona Piața Presei – Expoziției, la intersecția străzilor Tipografilor și Menuetului. Amplasată lângă parcurile de birouri S-Park și Bucharest Business Park, aceasta se află vis-a-vis de Gara Băneasa, la 200 de metri de DN1 – Fântâna Miorița și Parcul Herăstrău.

Pozitionarea cladirii este excelenta, datorita faptului ca zona Piata Presei Libere – Expoziției se afla intr-o continua expansiune, devenind rapid una dintre cele mai dinamice zone din București.
Cu multiple proiecte viitoare (birouri, hoteluri, retail și zone rezidențiale), arealul Piata Presei – Fantana Miorita – Charles de Gaulle resprezinta una dintre cele mai cautate zone de business din capitala.

Accesibilitate transport: Transportul public include numeroase linii de autobuz cu stație la Fântâna Miorița și acces pietonal la stația de tramvai (linia 41) din zona Pieței Presei Libere (distanta de 7-10 minute de mers pe jos). Viitoarea stație de metrou Gara Băneasa, parte din magistrala M6, va fi amplasată lângă Fântâna Miorița, la 2-3 minute de mers pe jos fata de cladire.

De asemenea, accesul auto se face foarte usor din DN1, de pe Strada Tipografilor. Deschiderea catre DN1 (sosea cu 3 benzi pe sens), asigură o accesiblitate rapida către Aeroportul Internațional Henri Coandă (10 minute distanta de mers cu masina).

Certificare: BREEAM Very Good

Facilitati: in vecinătatea clădirii se regăsesc birouri moderne, complexul expozițional Romexpo, hoteluri (Pullman, Crowne Plaza, Ramada Parc), muzee (Arta Veche Apuseană & Artă Populară), zone de promenadă (lacul și parcul Herăstrău), Clubul Diplomaților, restaurant, cafenele.

Disponibilitate: N/A.



Puncte interes
Fantana Miorita, Parcul Herastrau, Clubul Diplomatilor, Complex Romexpo
Imprejurimi
Scoli, Zone verzi, Restaurante, Transport, Zone comerciale, Cafenele, Banci
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Convectoare
  • Climatizare: Sistem de climatizare in 4 tevi
Finisaje
  • Podele: Pardoseala flotanta
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: Aluminiu, Ferestre cu deschidere
  • Iluminat: Iluminat interior sistem LED
Dotari
  • Imobil: Fatada tip Cortina de sticla, Fatada ventilate, BMS, Acces securizat parcare, Semaforizare parcare, Acces pentru persoane cu disabilitati, Sprinklere, Hidranti interior, Hidranti exterior, Detectoare fum/temperatura, Sistem detectie incendiu
  • Sist. electric: Control electric individual, Generator, Sursa UPS
  • Servicii: Administrare, Curatenie, Paza, Supraveghere video, Ingrijire spatii verzi, Curatenie parcare

Mircea Babescu

Senior Consultant Office Agency

Contacteaza-ma

Mircea Babescu

0739837419
Apeleaza Chat