Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție la Balotești!

Rustle Properties, agenția imobiliară de încredere, vă aduce o oportunitate unică de investiție în Balotești - loturi de teren cu o suprafață minimă de 50.000 mp, perfecte pentru dezvoltare imobiliară rezidențială, spații de cazare și birouri, etc. Cu indicatori urbanistici bine definiți, flexibilitate în dimensionarea loturilor și poziționarea acestora, aceste proprietăți reprezintă alegerea ideală pentru investitorii cu viziune și nevoi distincte.
• Pretul pentru prima parcela este de 45 euro/mp.
Indicatori Urbanistici:
Pentru Locuințe Colective, Servicii și Birouri:
• POTmax (Procent de Ocupare a Terenului): - 45%
• CUTmax (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2.9
• Regim de Înălțime (RH): S+P+5E
Pentru zonele de locuințe individuale:
• POTmax (Procent de Ocupare a Terenului): - 30%
• CUTmax (Coeficient de Utilizare a Terenului): - 1.2
• Regim de Înălțime (RH): S+P+2E
Flexibilitatea vânzătorului oferă investitorilor posibilitatea de a alege dimensiunea și poziționarea loturilor în funcție de nevoile și viziunea lor unică.
• Localizare:
Situat în Balotești, la doar 10 km nord de București, terenul beneficiază de proximitatea față de centrul termal Therme București, oferind o atmosferă relaxantă și atracții deosebite.
• Acces facil la infrastructură:
Cu acces rapid la noul nod rutier A0 – DN1 și Linia de metrou M6 Gara Balotești, aceste loturi sunt conectate în mod eficient la rețeaua de transport. Aeroportul Internațional Henri Coandă este la doar 8 minute distanță, facilitând călătoriile internaționale.
• Facilități Comerciale
Centrul comercial DN1, la doar 5 minute distanță, găzduiește branduri de top precum Carrefour, Hornbach, Lidl, C&A, Deichmann, Animax și multe altele, asigurându-vă că veți avea tot ce vă trebuie la îndemână.
Pentru informații suplimentare și programări pentru vizionare, vă stăm la dispoziție.
O oportunitate pe măsură așteaptă să fie descoperită!