Balotești, Șos. Unirii – 2.000 mp teren de vânzare

DE VÂNZARE – TEREN PENTRU DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ
Balotești, Ilfov – 2.000 mp cu deschidere la Șoseaua Unirii
📍 Localizare și accesibilitate
• Proprietatea este situată în Balotești, județul Ilfov, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, recunoscută pentru mixul echilibrat între rezidențial modern și acces facil către București.
• Terenul beneficiază de acces direct din Șoseaua Unirii, una dintre principalele artere ale localității, cu conectivitate rapidă la Autostrada A3 (București–Ploiești) și DN1.
• Accesul este ușor și direct, atât pentru autoturisme, cât și pentru utilaje de construcție, fapt ce îl face ideal pentru demararea imediată a unui proiect.
📐 Detalii tehnice
• Suprafață totală: 2.000 mp
• Deschidere la drum: 25 m
• Lungime teren: 80 m
• Forma terenului: regulată, ideală pentru parcelare sau construcție unitară
• Regim juridic: proprietate privată, liberă de sarcini
⚙️ Utilități și infrastructură
• Terenul este pregătit pentru racordare la toate utilitățile publice, având soluțiile de conectare deja gândite:
• Apă curentă
• Canalizare și ape menajere (rețea în proximitate)
• Energie electrică
• Gaz
• Zona este complet dezvoltată din punct de vedere urbanistic, iar rețelele de utilități se află în imediata vecinătate.

🏗️ Destinație și potențial
• Proprietatea este ideală pentru construcția unei reședințe individuale sau a unui proiect de tip duplex / mini ansamblu rezidențial.
• Datorită dimensiunii și formei regulate, terenul permite compartimentări flexibile și un design arhitectural modern.
• Se pretează pentru:
• Locuință unifamilială / duplex
• Investiție rezidențială (parcelare și revânzare)
• Birouri mici sau activități mixte compatibile cu zona

🌳 Avantaje competitive
• Acces direct la Șoseaua Unirii – Balotești
• Acces rapid la Autostrada A3 și DN1
• Teren pregătit pentru canalizare și ape menajere
• Deschidere generoasă la stradă (25 m)
• Zonă liniștită, dar excelent conectată
• Ideal pentru investiție sau locuință proprie