Forum III – Birouri clasa A de închiriat zona Metrou Izvor - Parlament

Cladirea Forum III oferă spații de birouri de clasa A de inchiriat pe Strada Izvor (vis-a-vis de Palatul Parlament), cu acces excelent la metrou și transport public, parcare și dotări moderne.

📍 Locație și Acces
◦ Forum III este situat pe Strada Izvor nr. 92–96, în zona Cotroceni – Eroilor, vizavi de Palatul Parlamentului, aproape de Parcul Izvor și Parcul Eroilor.
◦ Stația de metrou Izvor este la aproximativ 600 m (6 minute de mers pe jos), iar stația Eroilor la circa 12 minute de mers pe jos, oferind conexiuni excelente către centrul orașului.
◦ Transportul public include multiple linii de autobuz și tramvai chiar în fața clădirii, cu acces rapid către restul Bucureștiului.
◦ Acces auto facil către Splaiul Independenței, Calea 13 Septembrie și Bulevardul Națiunile Unite.

🧭 Descriere Generală
◦ Forum III este o clădire de birouri clasa A, finalizată în 2006, care combină poziția centrală cu facilități moderne pentru companii.
◦ Clădirea este potrivită pentru firme care doresc un sediu reprezentativ în apropierea marilor instituții și clădiri administrative.
◦ Structura sa verticală include spații eficiente, zone comune bine întreținute și acces facil spre toate punctele cheie ale orașului.

⚙️ Specificații Tehnice
◦ Clasă: A, finalizare în 2006.
◦ Regim de înălțime: S + P + 8 etaje de birouri.
◦ Suprafață totală închiriabilă: ~5.000 mp, cu planșee tipice de ~624 mp.
◦ Sistem HVAC cu control independent pe zone.
◦ Pardoseală tehnică, tavan suspendat și iluminat integrat.
◦ BMS – Building Management System pentru controlul centralizat al clădirii.
◦ Acces securizat, supraveghere video, detecție incendiu și generator de rezervă.
◦ Lifturi moderne și zonă de recepție profesională.

📌 Disponibilități
◦ Etaj 4 – 312 mp – spațiu amenajat (9 birouri, bucătărie, server room), disponibil de la 01.05.2026.
◦ Toate spațiile sunt moderne și pot fi ocupate imediat sau adaptate la cerințele chiriașului.

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ HVAC 4-pipe cu control zonal.
◦ Sistem de tavan suspendat și pardoseală tehnică.
◦ Ferestre ce se pot deschide.
◦ CCTV și sistem de securitate 24/7.
◦ Detectoare de fum și hidranti.
◦ Lifturi de mare viteză și generator de rezervă.

🧘 Facilități și Stil de Viață
◦ În imediata apropiere se găsesc restaurante, cafenele, hoteluri și facilități comerciale.
◦ Parcul Izvor și Parcul Eroilor sunt la câteva minute de mers, oferind spații verzi pentru pauze și relaxare.
◦ Proximitate față de instituții culturale și administrative (Opera Națională, Palatul Parlamentului).