Helios Business Center Dorobanți – Spații birouri clasa A zona Charles de Gaulle

Clădire boutique clasa A în zona Charles de Gaulle – spațiu de birouri de 125 mp, amenajate, disponibile imediat, la doar 3 min de metrou Aviatorilor, birouri premium într-o zonă exclusivistă 🏢

📍 Locație și acces
- Helios Business Center Dorobanți este situat pe strada Ermil Pangratti nr. 30A, vis‑a‑vis de TVR, în zona Charles de Gaulle / Calea Dorobanților, una dintre cele mai reprezentative artere de business și rezidențiale din nordul Capitalei.
- Stația de metrou Aviatorilor – la doar 200 m (~3 min pe jos)
- Acces imediat la linii de autobuz spre centru și nord
- Conectivitate rapidă cu Piața Charles de Gaulle, Piața Victoriei, Calea Dorobanților și bulevardele principale

🧭 Descriere generală
- Finalizată în 2014, Helios Business Center este o clădire boutique de birouri clasa A, ideală pentru companii dinamice care caută un sediu reprezentativ în inima Bucureștiului.
- Regim de înălțime: 3S + P + 8 etaje
- Suprafață totală închiriabilă: 2.720 mp
- Suprafață tip etaj: aprox. 330 mp
- Design modern, fațadă avant-garde și spații flexibile
- Zonă cu mix de sedii corporate, restaurante și reședințe premium

⚙️ Specificații tehnice
- Clădire clasa A, finalizată în 2014
- Spații disponibile: 125 mp – (amenajate, disponibile imediat)
- Chirie: ~20 €/mp/lună + TVA (negociabil)
- Taxă de mentenanță: ~4.9 €/mp/lună (inclusă în chirie)
- 35 locuri de parcare subterane (3 niveluri)
- Cost parcare: 150 €/loc/lună + TVA

📌 Disponibilități
- Etaj 4 – 125 mp – open space + zonă recepție, meeting room, chicinetă
- toate spațiile sunt amenajate și pot fi ocupate imediat

🛠️ Dotări și echipamente
- Sistem BMS – Building Management System
- HVAC cu aer proaspăt și control individual
- Podea tehnică, tavan suspendat, mochetă premium
- Iluminat LED, eficiență energetică ridicată
- Ferestre care se deschid, ventilație naturală
- Lifturi moderne, acces securizat, pază 24/7
- Generator de rezervă, CCTV, detectoare fum

🧘 Facilități și stil de viață
- Zonă comercială la parter (cafenea), restaurante în proximitate
- Infrastructură pentru biciclete, parcare dedicată
- Acces rapid la Promenada Mall, Piața Victoriei, hoteluri și clinici
- Locație în inima uneia dintre cele mai sigure și bine cotate zone din București