Domus I – Spații de birouri clasa pe Strada Știrbei Vodă - Eroilor- Cismigiu

Domus I - Domus Business Center oferă birouri clasa A pe Strada Știrbei Vodă, în zona centrală langa Cismigiu – Universitate, cu acces rapid la transport public, parcări și facilități urbane.

📍 Locație și Acces
◦ Domus I este situat pe Strada Știrbei Vodă nr. 36, în zona centrală a Bucureștiului, la doar câteva minute de Parcul Cișmigiu și Sala Palatului.
◦ La aproximativ 10–15 minute de mers pe jos până la stațiile de metrou Universitate, Izvor sau Piața Romană, oferind acces rapid către toate zonele orașului.
◦ Transport public variat în apropiere (autobuz, tramvai), cu legături directe către centrul orașului și zonele de nord.
◦ Amplasat în proximitatea arterelor principale: Calea Victoriei, Bulevardul Regina Elisabeta și Splaiul Independenței.

🧭 Descriere Generală
◦ Domus I sau Domus Business Center este o clădire de birouri modernă și compactă, destinată companiilor mici și medii care doresc un sediu reprezentativ în centrul Capitalei.
◦ Proiectul combină arhitectura contemporană cu facilități de birou funcționale, într-un cadru urban foarte atractiv pentru echipe creative, consultanță și servicii profesionale.
◦ Clădirea prezintă finisaje de calitate și dotări moderne, adaptate cerințelor actuale de business.

⚙️ Specificații Tehnice
◦ Clasă: A / standard ridicat pentru segmentul central.
◦ Regim de înălțime: S + P + 5 + 6r etaje
◦ An finalizare: 2004
◦ Suprafață totală închiriabilă ~2.500 mp –
◦ Suprafață tipică pe nivel: ~445 mp (orientativ pentru clădirea în ansamblu).
◦ HVAC – sistem de climatizare modern; pardoseli finisate cu mochetă sau tavan suspendat; ferestre cu deschidere; lift

📌 Disponibilități
◦ Etaj 5 – 189 mp – spațiu birou amenajat și disponibil în momentul actual, utilitatile sunt incluse in valoarea service charge-ului
◦ Spațiul include birouri, grup sanitar și posibilă chicinetă, potrivit pentru echipe mici sau birouri de proiect.

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ Sistem HVAC / climatizare cu control individual.
◦ Pardoseală finisată, tavan suspendat și infrastructură IT & telecom pregătită.
◦ Ferestre ce permit ventilație naturală.
◦ Securitate 24/7, pază, acces controlat și supraveghere video CCTV.
◦ Recepție și zonă de lobby gestionată profesional.

🧘 Facilități și Stil de Viață
◦ În imediata apropiere: Parcul Cișmigiu, Sala Palatului, restaurante, cafenele, hoteluri și facilități comerciale.
◦ Acces direct către Calea Victoriei și zona universitară – ideal pentru firme ce apreciază un mediu urban central și activ.
◦ Stații de transport public și metrou accesibile pe jos, facilitând naveta angajaților din toate părțile orașului.regim de inaltime S+P+4 etaje, fiecare nivel al clădirii fiind amenajat pentru a furniza un mediu funcțional pentru activitățile de birou, combinând open space-ul cu încăperile individuale pentru întâlniri de business sau alte scopuri specifice.