Birouri de închiriat in cladire boutique- Elefterie în zona Cotroceni – Eroilor

Elefterie 18 o cladire boutique oferă spații de birouri moderne în zona Cotroceni – Eroilor, la doar 350 m de metrou Eroilor, cu parcare, dotări tehnice avansate și acces excelent.

Elefterie 18 – Birouri clasa A în Cotroceni – Eroilor, București

📍 Locație și Acces
◦ Elefterie 18 este situată pe Strada Sfântul Elefterie nr. 18, în cartierul Cotroceni – Eroilor, o zonă centrală și rezidențială cu acces foarte bun către centrul orașului.
◦ La aproximativ 350 m de stația de metrou Eroilor, oferind conexiuni rapide prin magistralele M1 și M3 către toate zonele Bucureștiului.
◦ Transportul public din zonă include numeroase linii de autobuz și troleibuz la mai puțin de 300 m.
◦ Acces auto facil spre Splaiul Dâmboviței, Bulevardul Eroilor-Știrbei Vodă și Calea Victoriei.

🧭 Descriere Generală
◦ Elefterie 18 este o clădire de birouri clasa A, finalizată în 2009, destinată echipelor mici și medii care caută un sediu modern într-o locație centrală.
◦ Proiectul este compact, cu o suprafață totală închiriabilă de ~2.300 mp, distribuită pe parter și 3 etaje.
◦ Clădirea îmbină accesibilitatea urbană cu o prezență profesională și reprezentativă pentru companii moderne în domenii precum servicii profesionale, consultanță, IT sau echipe de project.

⚙️ Specificații Tehnice
◦ Clasă: A
◦ An finalizare: 2009
◦ Regim de înălțime: S + P + 2 + 3r (total 4 niveluri de birouri)
◦ Suprafață totală închiriabilă: ~2.400 mp
◦ Suprafață tipică etaj: ~650 mp
◦ Locuri de parcare: 41 locuri (34 subterane + 7 exterioare)
◦ Sistem HVAC modern, tavan suspendat și pardoseală finisată.
◦ Lifturi, supraveghere CCTV, detectoare de fum și acces securizat.
◦ Facilități pentru persoane cu dizabilități.

📌 Disponibilități
◦ Etaj 3 – 195 mp – spațiu complet amenajat: recepție, open space, sală meeting, zonă phone-booth, bucătărie, server room, arhivă, 2 grupuri sanitare și terasă de 155 mp, disponibil din 01.05.2026.

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ Sistem HVAC cu control individual pe zone.
◦ Tavan suspendat, pardoseală finisată și infrastructură IT/telecom modernă.
◦ Lifturi moderne și sistem de supraveghere video (CCTV).
◦ Detectoare de fum și sprinklere.
◦ Recepție și acces securizat 24/7.

🧘 Facilități și Stil de Viață
◦ Parcare proprie inclusă și locuri adiționale pentru vizitatori.
◦ În zonă există cafenele, restaurante, puncte bancare și farmacii, toate la scurtă distanță.
◦ Parcul Eroilor și Parcul Cișmigiu sunt aproape, oferind zone verzi pentru relaxare.
◦ Acces rapid către Piața Unirii (~2 km), centrul vechi și arterele principale de trafic ale Bucureștiului.