Olympia Tower – Spații de birouri clasa A în zona Piața Muncii

Spații de birou amenajate in cladire de clasa A în zona Piața Muncii - Decebal

Locație și Acces
- Olympia Tower este situată pe Bulevardul Decebal 25–29, în zona central‑est a Bucureștiului, în Piața Muncii, un nod urban major
- Stația de metrou Piața Muncii – la doar 2 minute de mers pe jos
- Tramvaie 10, 40 și autobuze 104, N109 – stații în imediata apropiere
- Acces facil către Șoseaua Mihai Bravu, Bulevardul Decebal și Calea Călărașilor, cu legături rapide spre centrul orașului și Piața Unirii

Descriere Generală
- Olympia Tower este o clădire de birouri clasa A, finalizată în 2010, cu design modern conform standardului BCO
- Clădirea are 3 niveluri subterane, parter cu spații comerciale și 12 etaje superioare, cu un lobby impresionant cu înălțime dublă de 6,25 m
- Proiectată pentru eficiență și confort, cu fațadă vitrată, ferestre care se deschid și finisaje de calitate superioară

Specificații Tehnice
- Clasa: A
-Suprafață totală închiriabilă: 9200 mp
- Suprafață disponibilă: între 120 mp și 1.002 mp, toate spațiile sunt amenajate şi gata de ocupare imediată
- Suprafață pe etaj: aproximativ 745 mp
- Regim de înălțime: 3S + P + 12
- An finalizare: 2010
- Chirie: 14 €/mp/lună + TVA
- Taxă de mentenanță: 4.3 €/mp/lună + TVA
- Locuri de parcare subterane: 93
- Cost parcare: 125 €/loc/lună + TVA

Disponibilități
- Etaj 4 - 304 mp - spatiu birou amenajat
- Etaj 7 – 120 mp, 197 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 9 – 427 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 12 (mezanin) – 1.002 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
Suprafațe diverse între 120 mp și 1.002 mp – toate amenajate și gata de ocupare imediată

Dotări și Echipamente
- Certificare BREEAM In‑Use, nivel Very Good
-Sistem HVAC 4-tevi cu aport de aer proaspăt
- Podea tehnică și tavan suspendat
- Iluminat LED și eficiență energetică ridicată
- Lifturi de mare viteză: 4 pentru etaje + 1 pentru parcare
- Stații de încărcare pentru vehicule electrice
- Sistem BMS și monitorizare clădire
- Recepție securizată 24/7, CCTV, generator de rezervă, detectoare de fum
- Ferestre care se deschid, lobby cu înălțime dublă de 6,25 m

Facilități și Stil de Viață
- Mega Image și Banca Transilvania la parter
- Restaurante și cafenele în incintă și proximitate
- Parcare biciclete și infrastructură prietenoasă pentru cicliști
- Spații verzi și zone urbane regenerate în apropiere
- Accesibil pentru persoane cu dizabilități conform legislației în vigoare