Olympia Tower – Spații de birouri clasa A în zona Piața Muncii

Bucuresti, P-ta Muncii

14€ + TVA/mp
  • ID:P282
  • S. minim inchiriabila:210 mp
  • S. maxim inchiriabila:1792 mp
  • S. total inchiriabila:9200 mp
  • S. per etaj:745 mp
  • Comp.:Flexibil
  • Clasificare:A
  • Etaj:Etaj 12
  • Nr. parcari:220
  • An constructie:2010
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:S+P+11+M
  • Taxa serviciu:4,10€ + TVA

Spații de birou amenajate in cladire de clasa A în zona Piața Muncii - Decebal

Locație și Acces
- Olympia Tower este situată pe Bulevardul Decebal 25–29, în zona central‑est a Bucureștiului, în Piața Muncii, un nod urban major
- Stația de metrou Piața Muncii – la doar 2 minute de mers pe jos
- Tramvaie 10, 40 și autobuze 104, N109 – stații în imediata apropiere
- Acces facil către Șoseaua Mihai Bravu, Bulevardul Decebal și Calea Călărașilor, cu legături rapide spre centrul orașului și Piața Unirii

Descriere Generală
- Olympia Tower este o clădire de birouri clasa A, finalizată în 2010, cu design modern conform standardului BCO
- Clădirea are 3 niveluri subterane, parter cu spații comerciale și 12 etaje superioare, cu un lobby impresionant cu înălțime dublă de 6,25 m
- Proiectată pentru eficiență și confort, cu fațadă vitrată, ferestre care se deschid și finisaje de calitate superioară

Specificații Tehnice
- Clasa: A
-Suprafață totală închiriabilă: 9200 mp
- Suprafață disponibilă: între 120 mp și 1.002 mp, toate spațiile sunt amenajate şi gata de ocupare imediată
- Suprafață pe etaj: aproximativ 745 mp
- Regim de înălțime: 3S + P + 12
- An finalizare: 2010
- Chirie: 14 €/mp/lună + TVA
- Taxă de mentenanță: 4.3 €/mp/lună + TVA
- Locuri de parcare subterane: 93
- Cost parcare: 125 €/loc/lună + TVA

Disponibilități
- Etaj 4 - 304 mp - spatiu birou amenajat
- Etaj 7 – 120 mp, 197 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 9 – 427 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
- Etaj 12 (mezanin) – 1.002 mp – spațiu birou amenajat, disponibil imediat
Suprafațe diverse între 120 mp și 1.002 mp – toate amenajate și gata de ocupare imediată

Dotări și Echipamente
- Certificare BREEAM In‑Use, nivel Very Good
-Sistem HVAC 4-tevi cu aport de aer proaspăt
- Podea tehnică și tavan suspendat
- Iluminat LED și eficiență energetică ridicată
- Lifturi de mare viteză: 4 pentru etaje + 1 pentru parcare
- Stații de încărcare pentru vehicule electrice
- Sistem BMS și monitorizare clădire
- Recepție securizată 24/7, CCTV, generator de rezervă, detectoare de fum
- Ferestre care se deschid, lobby cu înălțime dublă de 6,25 m

Facilități și Stil de Viață
- Mega Image și Banca Transilvania la parter
- Restaurante și cafenele în incintă și proximitate
- Parcare biciclete și infrastructură prietenoasă pentru cicliști
- Spații verzi și zone urbane regenerate în apropiere
- Accesibil pentru persoane cu dizabilități conform legislației în vigoare

Puncte interes
Piata Alba Iulia, Stadionul National, Bulevardul Decebal, Metrou Pata Muncii, Piata Muncii
Imprejurimi
Scoli, Zone verzi, Farmacii, Restaurante, Transport, Zone comerciale, Metrou, Sali de sport, Cafenele, Cantina, Banci
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat, Ventiloconvectoare, Sistem de climatizare in 4 tevi, Control individual AC, Aport de aer proaspat
Finisaje
  • Izolatii: Exterior, Interior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Gresie, Mocheta, Pardoseala flotanta
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: Aluminiu, Ferestre cu deschidere
  • Iluminat: Lumina naturala, Iluminat interior sistem LED
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Parcare proprie, Parcare acoperita
  • Imobil: Curte, Fatada tip Cortina de sticla, Fatada ventilate, BMS, Acces securizat parcare, Acces pentru persoane cu disabilitati, Sprinklere, Hidranti interior, Hidranti exterior, Detectoare fum/temperatura, Sistem detectie incendiu
  • Sist. electric: Control electric individual, Generator
  • Servicii: Administrare, Curatenie, Paza, Supraveghere video, Curatenie parcare
Apeleaza Chat