Victoria Center – Birouri clasa A de închiriat în Piața Victoriei, București

Victoria Center oferă birouri clasa A în zona Piața Victoriei, Calea Victoriei 145 – spații moderne 200–1.400 mp, parcare subterană și acces foarte bun la metrou și transport public.

Victoria Center – Birouri clasa A în zona Piața Victoriei

📍 Locație și Acces
◦ Victoria Center este situat la Calea Victoriei nr. 145, în inima zonei Piața Victoriei, unul dintre cele mai importante hub-uri de afaceri din București.
◦ La doar ~200 m de Piața Victoriei, principal nod de transport al capitalei, cu două magistrale de metrou (Victoriei) și multiple linii de autobuz și tramvai.
◦ Acces convenabil către centrele administrative și financiare ale orașului și către aeroport prin arterele principale.

🧭 Descriere Generală
◦ Victoria Center este o clădire de birouri clasa A certificată BREEAM, finalizată în 2009, recunoscută pentru designul modern și facilitățile de înaltă clasă.
◦ Proiectul include un parter cu zonă comercială, mezanin și 9 etaje de birouri, oferind un cadru profesional și reprezentativ pentru companii.
◦ Structura este optimizată pentru eficiența spațiului și confortul chiriașilor, cu finisaje moderne și dotări tehnice conforme standardelor internaționale.

⚙️ Specificații Tehnice
◦ Clasă: A; finalizare 2009; certificare BREEAM.
◦ Regim de înălțime: 3S + P + M + 9 etaje de birouri.
◦ Suprafață totală închiriabilă: aprox. 8.260–8.600 mp (8,600 m² conform sursei principale).
◦ Suprafață tipică pe etaj: ~700–850 mp.
◦ Locuri de parcare subterane: 92 locuri.
◦ Tavan suspendat, sistem HVAC centralizat, înălțime liberă de minim 2.7 m.

📌 Disponibilități
◦ Parter - Retail, 252.86 GLA + Mezzanine 75.93 GLA + 100 sqm of Terrace ( pretabil doar pentru activitati de horeca bistro, restaurantt, etc )
◦ Etaj 10 - 181 mp - spatiu amenajat
◦ Toate spațiile sunt moderne, cu finisaje de calitate și disponibile pentru ocupare imediată.

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ Sistem HVAC 4-pipe pentru climatizare eficientă.
◦ Pardoseală tehnică, tavan suspendat și iluminat profesional.
◦ BMS – Building Management System și control integrat al clădirii.
◦ Lifturi moderne, securitate 24/7, acces controlat și supraveghere video CCTV.
◦ Detectoare de fum, sistem de sprinklere și generator de rezervă.

🧘 Facilități și Stil de Viață
◦ Zona comercială la parter include cafenea și retail.
◦ În proximitate: restaurante, bănci, clinici și magazine diverse.
◦ Parcul Kiseleff și parcuri pietonale sunt la câteva minute de mers, oferind zone de relaxare pentru angajați.
◦ Locația oferă un mediu vibrant, profesionist și bine conectat pentru chiriași și vizitatori.