AFI Park Floreasca – Birouri de închiriat zona Promenada Mall București

AFI Park Floreasca, zona Barbu Văcărescu – Promenada Mall, clădire de birouri clasa A lângă metrou Aurel Vlaicu, cu acces rapid către CBD și zona de business nord

AFI Park Floreasca este o clădire de birouri clasa A situată în zona Barbu Văcărescu – Floreasca, în imediata proximitate a centrului de business din nordul Bucureștiului. Proiectul beneficiază de acces rapid către stația de metrou Aurel Vlaicu și este amplasat lângă Promenada Mall, una dintre principalele zone comerciale din CBD-ul orașului. Datorită poziționării strategice și specificațiilor tehnice moderne, clădirea atrage companii din domenii precum IT, servicii financiare și consultanță.

📍 Locație și Acces
◦ zonă: Floreasca – Barbu Văcărescu / Calea Floreasca
◦ distanță metrou: aproximativ 2–3 minute pietonal până la stația Aurel Vlaicu
◦ linii transport: autobuze și tramvaie STB în zona Barbu Văcărescu
◦ acces către bulevarde importante: acces direct către Bd. Barbu Văcărescu și Calea Floreasca
◦ conexiuni către zone cheie: acces rapid către Aviatiei, Pipera, Piața Victoriei și Aeroportul Otopeni

🏢 Descriere Generală
◦ clasă clădire: clasa A
◦ an finalizare: 2009
◦ tip proiect: business center
◦ poziționare în piață: proiect de birouri consacrat în zona CBD Floreasca – Barbu Văcărescu
◦ tip chiriași: companii IT, servicii profesionale, consultanță și corporații internaționale

⚙️ Specificații Tehnice
◦ clasă: A
◦ suprafață totală închiriabilă: aproximativ 36.000 mp
◦ suprafață pe etaj: aproximativ 2.000 mp
◦ regim înălțime: 3S + P + 8/9E
◦ an finalizare: 2009
◦ locuri parcare: aproximativ 700+ locuri în parcare subterană

📐 Disponibilități
◦ suprafețe disponibile:
- Etaj 3 - 391 mp spatiu birou amenajat gata de inchiriere(eliberare iulie 2016)
- Etaj 6 - 2148 mp spatiu amenajat divizibil in suprafete de la 600 mp
- Etaj 8 - 288 mp spatiu birou amenajat, gata de inchiriere (eliberare octombrie 2026)
◦ exemple de etaje: spații disponibile pe etaje intermediare
◦ tip compartimentare: open-space sau compartimentat
◦ spațiile sunt amenajate și gata de ocupare
◦ flexibilitate în configurarea spațiului în funcție de cerințele chiriașului

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ sistem HVAC modern
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseală tehnică
◦ tavan suspendat
◦ iluminat eficient energetic
◦ lifturi de mare viteză
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detecție și stingere incendiu
◦ generator de rezervă

☕ Facilități în Zonă
◦ restaurante și cafenele în zona Barbu Văcărescu – Floreasca
◦ acces imediat la Promenada Mall
◦ hoteluri și centre de business în zona Aviatiei – Floreasca
◦ servicii: bănci, clinici medicale, centre fitness
◦ zonă premium de business cu multiple facilități pentru angajați

AFI Park Floreasca reprezintă o opțiune foarte bună pentru companiile care caută birouri de închiriat în zona Promenada Mall – Floreasca din București.

AFI Park Floreasca este o clădire de birouri clasa A situată în zona Barbu Văcărescu – Floreasca, la doar câteva minute de metrou Aurel Vlaicu și în imediata apropiere de Promenada Mall. Proiectul oferă aproximativ 36.000 mp de spații de birouri moderne, cu suprafețe flexibile de până la 2.000 mp pe etaj. Spațiile sunt amenajate și beneficiază de dotări tehnice moderne precum HVAC, BMS, pardoseală tehnică și securitate 24/7. Datorită poziționării în centrul districtului de business din nordul Bucureștiului, clădirea reprezintă o alegere potrivită pentru companii care caută spații de birouri moderne în zona Floreasca – Barbu Văcărescu.