Spaţiu de birou în clădirea Mendeleev Office, zona Amzei - Piaţa Romană

Mendeleev Office oferă spatii de birouri clasa A de inchiriat in inima Bucureștiului, in zona Amzei - Piata Romana, cu acces facil la metrou Piața Romană, parcare subterană și spații moderne de birouri.

📍 Locație și Acces
◦ Mendeleev Office este situat pe Strada D.I. Mendeleev, într-o poziție ultracentrală între Piața Amzei și Strada George Enescu, imediat lângă hotelul Mercure.
◦ La doar ~200 m de Bulevardul Magheru, ~250 m de Calea Victoriei și ~350 m de Piața Romană, oferind vizibilitate și acces premium.
◦ Transport public excelent: stația de metrou Piața Romană la mai puțin de 5 minute de mers pe jos, plus numeroase linii de autobuz și troleibuz în zonă.
◦ Acces auto facil din arterele principale ale centrului orașului (Magheru, Victoriei, Amzei).

🧭 Descriere Generală
◦ Mendeleev Office este o clădire modernă de birouri de clasa A, finalizată în 2019/2020, dezvoltată ca un proiect boutique de birouri urban.
◦ Clădirea include terase circulare la nivelurile 3 și 8, oferind panorame asupra centrului orașului și spații de relaxare în aer liber pentru angajați.
◦ Proiectul pune accent pe eficiență energetică, tehnologie inteligentă integrată și un design atractiv pentru companii moderne.

⚙️ Specificații Tehnice
◦ Clasă: A – birouri moderne, standard actual de piață.
◦ Regim de înălțime: 2S + Parter + 7 etaje
◦ Suprafață totală închiriabilă: ~4.447–4.500 mp.
◦ Suprafață tipică pe etaj: ~520 mp.
◦ Locuri de parcare subterane: 50 locuri, inclusiv facilități pentru biciclete și stație de încărcare EV.
◦ HVAC modern, BMS integrat, pardoseală tehnică, tavan suspendat și fațadă vitrată cu lumină naturală abundentă.
◦ Securitate 24/7, acces controlat, CCTV, detectoare de fum și facilități operaționale conforme standardelor moderne.

📌 Disponibilități
◦ Spații disponibile modern amenajate, în general între 255 mp și 520 mp, ideale pentru echipe mici și medii sau diviziuni de proiecte.
◦ Etaj 4 - 255 mp - spatiu de birou amenajat, disponibil din iunie
◦ Etaj 5 - 522 mp - spatiu de birou amenajat, gata de mutare
◦ Disponibilitățile pot varia în funcție de momentul solicitării; suprafetele sunt actualizate conform pieței.

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ Sistem HVAC integrat (climatizare și ventilație).
◦ Pardoseală tehnică și tavan suspendat cu iluminat LED.
◦ BMS – Building Management System și infrastructură voce-date pregătită pentru fit-out.
◦ Securitate și monitorizare video (CCTV).
◦ Recepție profesională și acces securizat.

🧘 Facilități și Stil de Viață
◦ Zona oferă numeroase opțiuni de restaurante, cafenele, servicii bancare, hoteluri și facilități comerciale la scurtă distanță.
◦ Proximitate față de Piața Romană, bulevardele principale (Magheru, Victoriei) și zonele comerciale/ culturale ale centrului orașului.
◦ Loc ideal pentru companii ce apreciază un mediu urban dinamic, conectivitate și vizibilitate în inima Bucureștiului.