Metropolis Business Center – Birouri clasa A în zona Victoriei – Dorobanți

Metropolis Business Center oferă birouri clasa A amenajate în zona Iancu de Hunedoara – Dorobanți - Victoriei din București, spații de birou, parcare subterană și acces facil la metrou.


📍 Locație și Acces
◦ Metropolis Business Center este amplasat pe Bulevardul Iancu de Hunedoara nr. 56-60, în zona central-nord a Bucureștiului, într-o prelungire firească a CBD-ului din Piața Victoriei.
◦ La aproximativ 700 m de Piața Victoriei și ~800 m de Piața Romană, oferind vizibilitate excelentă și acces direct spre principalele artere urbane.
◦ Stațiile de metrou Victoriei, Ștefan cel Mare și Piața Romană sunt la distanță de mers pe jos (~8–10 minute).
◦ Mijloace STB (autobuz, tramvai) se regăsesc chiar lângă clădire, asigurând conexiuni rapide cu restul orașului.

🧭 Descriere Generală
◦ Metropolis Business Center este un complex de birouri clasa A rezultat din renovarea și extinderea unei clădiri istorice, combinând elemente arhitecturale remarcabile cu standarde moderne de clădire de birouri.
◦ Finalizat între 2009 și 2014, proiectul oferă un mix de spații de birouri și spații comerciale (inclusiv cafenea, restaurant, supermarket).
◦ Este certificat conform standardelor clasa A, cu dotări tehnice avansate și facilități pentru confortul utilizatorilor.

⚙️ Specificații Tehnice
◦ Clasă: A – reconversie reușită cu standarde moderne de birou.
◦ Regim de înălțime: S + P + 7 etaje.
◦ Suprafață totală închiriabilă: approx. 19.000 mp.
◦ Suprafață tipică pe etaj: până la ~2.100–2.476 mp.
◦ Parcări: ~186–195 locuri subterane (sistem securizat).
◦ Facilități tehnice: BMS, HVAC 4-pipe, podea tehnică, tavan suspendat, acces securizat.

📌 Disponibilități
◦ Etaj 5 – 230 mp – spațiu amenajat (se poate compartimenta).
◦ Etaj 4 – 1.100 mp – spațiu amenajat pentru birouri.
◦ Etaj 5 – 644 mp – spațiu amenajat (posibil open-space sau compartimentat).
◦ Alte suprafețe disponibile între ~230 mp și 1.700 mp, toate amenajate, gata de ocupare.

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ Sistem HVAC cu control individual per zonă.
◦ Pardoseală tehnică și tavan suspendat cu iluminat LED.
◦ Ferestre care se deschid pentru ventilație naturală.
◦ BMS – Building Management System.
◦ Securitate 24/7, acces controlat și CCTV.
◦ Generator de rezervă și detectoare de incendiu integrate.

🧘 Facilități și Stil de Viață
◦ Zona comercială integrată: cafenea, restaurant, supermarket și servicii utile la parterul clădirii.
◦ Parcare biciclete și stații de trotinete electrice.
◦ Acces rapid către restaurante, cafenele și facilități premium din Victoriei – Dorobanți.
◦ Locație ideală pentru sedii corporaționale, echipe de IT & servicii sau reprezentanțe regionale.