Vila interbelica de colectie in Dorobanti

VILĂ ISTORICĂ 1928 – eleganta si caracter - DOROBANȚI – ZONA PROTEJATĂ
Situată în Sectorul 1, în imediata vecinătate a Ambasadei Turciei, această proprietate reprezintă o raritate în zona Dorobanți: o vilă interbelică autentică, construită în 1928, semnată de arhitectul german Franz Schmidts.
Imobilul se află într-o zonă protejată, cu un caracter urbanistic deosebit și un prestigiu recunoscut.

Caracteristici generale:
-regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă + Pod mansardabil
-suprafață totală: aprox. 450 mp
-compartimentare unică în zonă, cu un număr mare de camere și două scări independente
-câte un apartament pe fiecare nivel, aprox. 90 mp, fiecare cu 3 camere și dependințe
-planșee din fier‑beton, structură solidă pentru perioada de construcție
-acoperiș reparat, cu potențial de extindere în zona mansardei

Stare si potențial:
Interiorul necesită renovare completă, oferind libertatea de a adapta spațiile după preferințe și funcțiuni moderne.

Datorită compartimentării și suprafeței generoase, imobilul este potrivit pentru:
-investiție pe termen lung
-conversie în regim hotelier / boutique hotel
-sediu reprezentativ
-locuință pentru familie extinsă
-proiect de restaurare cu păstrarea valorii istorice

Acces si funcționalitate:
-2 scări interioare
-2 ieșiri separate
-circulație eficientă între niveluri
-posibilitate de utilizare mixtă (rezidențial + birouri)

Va invit sa descoperiti farmecul, unicitatea si potentialul acestei proprietati invaluite in istorie.