Spaţii de birouri de închiriat în Astoria Business Center - Piaţa Romană

Închiriază spații de birouri amenajate, in locatie premium, cladirea Astoria Business Center, suprafețe disponibile de la 200–600 mp, acces rapid la Piata Romană și Universitate.

📍 Locație și Acces
▪️ Clădirea Astoria Business Center este amplasată pe strada Dionisie Lupu, în zona centrală a Bucureștiului.
▪️ Acces rapid către Piața Romană și Piața Universității, zone cheie de business și culturale.
▪️ La 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Romană si la 10 de statia de metrou Universitate
▪️ Multiple linii de autobuz și troleibuz în imediata apropiere, conexiuni excelente cu centrul și nordul orașului.

🧭 Descriere Generală
▪️ Clădire de birouri clasa A, modernizată complet și adaptată cerințelor actuale pentru companii dinamice.
▪️ Regim de înălțime: S + P + M + 4 etaje, cu arhitectură contemporană și fațadă vitrată.
▪️ Suprafață totală închiriabilă: aproximativ 4.000 mp, cu etaje eficiente de 500–600 mp.
▪️ Destinată companiilor care doresc sedii reprezentative într-o zonă centrală premium.

⚙️ Specificații Tehnice
▪️ Clasa: superioara
▪️ Suprafață totală: ~4.000 mp
▪️ Etaj tipic: 500–600 mp
▪️ Regim de înălțime: S + P + M + 4 etaje
▪️ Parcări subterane și supraterane disponibile (raport 1/100 mp închiriați)

📌 Disponibilități
▪️ Spații flexibile între 259 mp și 600 mp, amenajate și disponibile imediat.
▪️ Parter: 259 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat
▪️ Mezanin: 269 mp, spatiu de birou amenajat si disponibil imediat
▪️ Etajul 1: 307 mp; 574 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat
▪️ Etajul 2: 294 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat
▪️ Etajul 4: 298 mp + 350 mp terasa (are un cost de 2 euro/mp).
▪️ Posibilitate de închiriere pe etaj complet sau compartimentat.

🛠️ Dotări și Echipamente
▪️ Sistem HVAC modern cu control individual pe zone
▪️ Pardoseală tehnică și tavan suspendat
▪️ Iluminat LED și eficiență energetică ridicată
▪️ Acces securizat 24/7 și supraveghere CCTV
▪️ Lifturi moderne de mare viteză

🧘 Facilități și Stil de Viață
▪️ Proximitate față de restaurante, cafenele, hoteluri și zone comerciale premium.
▪️ Acces facil către instituții academice, culturale și administrative din centrul Bucureștiului.
▪️ Infrastructură pentru biciclete și parcări dedicate.