Opera Center – Birouri de închiriat Cotroceni - Metrou Eroilor

Opera Center, zona Cotroceni – Splaiul Independenței, birouri clasa A certificate LEED Gold, aproape de metrou Eroilor și centrul Bucureștiului

Opera Center este un proiect de birouri clasa A amplasat în zona Cotroceni – Piața Operei, pe Splaiul Independenței, într-una dintre cele mai consacrate zone office centrale din București. Complexul beneficiază de acces rapid către stația de metrou Eroilor și către principalele artere care conectează centrul orașului de vestul capitalei. Datorită poziționării centrale, infrastructurii moderne și certificării verzi, proiectul atrage companii din IT, consultanță, servicii profesionale și domenii corporate.

📍 Locație și Acces
◦ zonă: Cotroceni – Piața Operei / Splaiul Independenței
◦ distanță metrou: aproximativ 2–5 minute pietonal până la stația Eroilor
◦ linii transport: metrou M1, M3 și M5, autobuze și troleibuze STB în imediata proximitate
◦ acces către bulevarde importante: acces direct către Splaiul Independenței, Bd. Mihail Kogălniceanu și Pasajul Basarab
◦ conexiuni către zone cheie: acces rapid către Piața Victoriei, Unirii, Grozăvești și Cotroceni

🏢 Descriere Generală
◦ clasă clădire: clasa A
◦ an finalizare: 2001 – 2006 (dezvoltare etapizată Opera Center I & II)
◦ tip proiect: complex office
◦ certificare clădire: LEED Gold
◦ poziționare în piață: proiect office consacrat în zona centrală de business a Bucureștiului
◦ tip chiriași: consultanță, IT, servicii profesionale, companii corporate și organizații internaționale

⚙️ Specificații Tehnice
◦ clasă: A
◦ suprafață totală închiriabilă: aproximativ 24.000 mp
◦ suprafață pe etaj: aproximativ 1.400 – 1.600 mp
◦ regim înălțime: 2S + P + 8E
◦ an finalizare: 2001 – 2006
◦ certificare sustenabilitate: LEED Gold
◦ locuri parcare: parcare subterană dedicată chiriașilor
◦ facilități pentru mobilitate alternativă: parcări biciclete

📐 Disponibilități
◦ suprafețe disponibile: aproximativ 151 – 1.658 mp
◦ tip compartimentare: open-space sau compartimentat
◦ spațiile sunt amenajate și gata de ocupare
◦ flexibilitate pentru configurarea spațiilor în funcție de necesitățile chiriașului
◦ Parter - 412 mp spatiu amenajat, posibilitate de impartire in 151 mp si 261 mp
◦ Etaj 1 - 1658 mp, spatiu de birou gata amenajat pregatit pentru mutare, posibilitate compartimentare.
◦ Etaj 3 - 436 mp, spatiu de birou amenajat, gata de mutare.

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ sistem HVAC modern
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseală tehnică
◦ tavan suspendat cu iluminat integrat
◦ iluminat eficient energetic
◦ lifturi moderne
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detecție și stingere incendiu
◦ generator pentru continuitatea activității

☕ Facilități în Zonă
◦ restaurante și cafenele în zona Piața Operei – Cotroceni
◦ acces rapid către AFI Cotroceni și centrul orașului
◦ hoteluri și centre business în proximitate
◦ servicii: bănci, clinici, supermarketuri și centre fitness
◦ amplasare într-o zonă centrală cu infrastructură office și acces excelent la transport public

Opera Center reprezintă o opțiune foarte bună pentru companiile care caută birouri de închiriat în zona Cotroceni din București.

Opera Center este un complex de birouri clasa A amplasat pe Splaiul Independenței, în zona Cotroceni – Piața Operei, la doar câteva minute de metrou Eroilor. Proiectul oferă aproximativ 24.000 mp de spații office moderne și eficiente pentru companii din IT, consultanță și servicii profesionale. Spațiile sunt amenajate și beneficiază de dotări moderne precum HVAC, BMS, pardoseală tehnică și securitate 24/7. Clădirea este certificată LEED Gold și oferă acces rapid către centrul Bucureștiului, Grozăvești și principalele zone de business ale capitalei.