Timpuri Noi Square – birouri de închiriat în zona Timpuri Noi - Splaiul Unirii

Timpuri Noi Square, zona Timpuri Noi – Splaiul Unirii, birouri de inchiriat de clasa A certificate LEED Platinum, vizavi de metrou și aproape de centrul Bucureștiului

Timpuri Noi Square este unul dintre cele mai importante proiecte de birouri clasa A din zona centrală a Bucureștiului, amplasat pe Splaiul Unirii, chiar vizavi de stația de metrou Timpuri Noi. Dezvoltat de Vastint România, complexul oferă spații office moderne într-un campus urban mixt care integrează birouri, retail, restaurante și zone de relaxare. Proiectul este recunoscut pentru standardele ridicate de sustenabilitate, toate cele trei clădiri din prima fază fiind certificate LEED Platinum.

📍 Locație și Acces
◦ zonă: Timpuri Noi – Splaiul Unirii / Nerva Traian
◦ distanță metrou: acces direct, aproximativ 1 minut pietonal până la stația Timpuri Noi
◦ linii transport: metrou M1 și M3, autobuze și tramvaie STB în imediata proximitate
◦ acces către bulevarde importante: Splaiul Unirii, Bd. Mircea Vodă, Bd. Octavian Goga și Calea Vitan
◦ conexiuni către zone cheie: acces rapid către Piața Unirii, Tineretului, Piața Victoriei și zona centrală de business

🏢 Descriere Generală
◦ clasă clădire: clasa A
◦ an finalizare: 2017–2019 (faza I)
◦ tip proiect: business campus / mixed-use development
◦ certificare clădire: LEED Platinum
◦ poziționare în piață: unul dintre cele mai reprezentative proiecte office din zona centrală a Bucureștiului
◦ tip chiriași: IT, tehnologie, servicii profesionale, BPO, shared services și companii multinaționale

⚙️ Specificații Tehnice
◦ clasă: A
◦ suprafață totală închiriabilă: aproximativ 53.000 mp în prima fază a proiectului
◦ suprafață pe etaj: aproximativ 1.700 – 2.500 mp, în funcție de clădire
◦ regim înălțime: 2S + P + 10E
◦ certificare sustenabilitate: LEED Platinum pentru toate cele trei clădiri din faza I
◦ locuri parcare: aproximativ 920 locuri subterane
◦ facilități pentru mobilitate alternativă: stații de încărcare pentru vehicule electrice, parcări biciclete, vestiare și dușuri pentru bicicliști

📐 Disponibilități
◦ suprafețe disponibile: Etajul 10 - 480 mp - spatiu de birou amenajat, gata de mutare.
◦ tip compartimentare: open-space, mixt sau compartimentat
◦ spațiile sunt amenajate și gata de ocupare
◦ flexibilitate ridicată pentru personalizarea spațiilor în funcție de cerințele chiriașului

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ sistem HVAC performant cu aport ridicat de aer proaspăt
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseală tehnică
◦ tavan suspendat
◦ iluminat LED eficient energetic
◦ lifturi moderne de mare viteză
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detecție și stingere incendiu
◦ generator pentru sistemele esențiale ale clădirii
◦ eficiență energetică și consum redus de apă conform standardului LEED Platinum

☕ Facilități în Zonă
◦ restaurante, cafenele și food concepts integrate în piațeta centrală a complexului
◦ acces rapid către București Mall și Piața Unirii
◦ centre fitness și servicii pentru angajați în cadrul proiectului
◦ servicii: bănci, clinici medicale, supermarketuri și farmacii
◦ campus urban modern cu spații verzi și zone dedicate comunității office

Timpuri Noi Square reprezintă una dintre cele mai atractive opțiuni pentru companiile care caută birouri de închiriat în zona Timpuri Noi din București, beneficiind de certificare LEED Platinum, acces direct la metrou și facilități premium pentru angajați.

Timpuri Noi Square este un campus de birouri clasa A amplasat pe Splaiul Unirii, chiar vizavi de stația de metrou Timpuri Noi. Proiectul oferă aproximativ 53.000 mp de spații office moderne în trei clădiri certificate LEED Platinum și dispune de peste 900 de locuri de parcare, facilități pentru bicicliști și o zonă comercială integrată. Spațiile sunt amenajate și beneficiază de dotări premium precum HVAC performant, BMS, pardoseală tehnică și securitate 24/7. Datorită poziției centrale și accesului excelent la transportul public, Timpuri Noi Square este una dintre cele mai căutate destinații office din București.