Subinchiriere spațiu de birouri amenajat în centrul Bucurestiului - Piaţa Unirii

Bucuresti, Unirii

19€ + TVA/mp

Subinchiriere spațiu de birouri amenajat în centrul Bucurestiului - Piaţa Unirii

ID:P663
S. minim inchiriabila:538 mp
S. maxim inchiriabila:538 mp
S. total inchiriabila:17941 mp
S. per etaj:1003 mp
Comp.:Flexibil
Clasificare:A

Etaj:Etaj 7
Nr. parcari:10
Pret parcare:110€ + TVA
An constructie:2018
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:S+P+17
Taxa serviciu:5€ + TVA

Descoperă Unirii View, cea mai înaltă clădire de birouri din centrul Bucureștiului. Subinchiriere spațiu premium de birou, 538 mp gata amenajat, ready to use certificare BREEAM Excellent, acces rapid la Piața Unirii.

📍 Locație și Acces
▪️ Unirii View este amplasată pe Bulevardul Corneliu Coposu, la câțiva pași de Piața Unirii, în centrul Bucureștiului.
▪️ Acces excelent la transportul public – stația de metrou Piața Unirii (3 magistrale) la doar 5 minute de mers pe jos.
▪️ Linii multiple de autobuz și tramvai facilitează conexiunile rapide către toate zonele orașului.
▪️ Legături rutiere directe către Splaiul Unirii, Bulevardul Unirii și Calea Călărașilor.

🧭 Descriere Generală
▪️ Unirii View este o clădire de birouri clasa A finalizată în 2018, cunoscută drept cea mai înaltă clădire de birouri din centrul Bucureștiului.
▪️ Regim de înălțime: 3S + P + 19 etaje, având o arhitectură modernă și fațadă integral vitrată.
▪️ Suprafață totală închiriabilă: aproximativ 17.300 mp, cu etaje eficiente și flexibile de până la 1.000 mp.
▪️ Construită conform standardelor internaționale de sustenabilitate și certificată BREEAM Excellent.

⚙️ Specificații Tehnice
▪️ Clasa: A, finalizare 2018
▪️ Suprafață totală: ~17.300 mp
▪️ Etaj tipic: până la 1.000 mp
▪️ Regim de înălțime: 3S + P + 19 etaje
▪️ Parcări subterane: ~200 de locuri disponibile

📌 Disponibilități
▪️ Etaj 7 - 538 mp GLA - complet amenajat și gata de ocupare imediată.

🛠️ Dotări și Echipamente
▪️ Sistem HVAC 4-pipe cu control individual pe zone
▪️ Pardoseală înălțată și tavan suspendat
▪️ Iluminat LED, BMS integrat, detectoare de fum
▪️ Lifturi de mare viteză și generatoare de rezervă
▪️ Acces securizat 24/7 și sistem CCTV modern

🧘 Facilități și Stil de Viață
▪️ Zone comerciale, restaurante și cafenele în imediata apropiere (Piața Unirii și Centrul Vechi)
▪️ Proximitate față de centre culturale, instituții publice și hub-uri comerciale
▪️ Infrastructură pietonală și ciclistă modernă, parcări biciclete disponibile

Puncte interes

Unirea shoping Center, Splaiul Unirii, Corneliu Coposu, Sfanta Vineri, Teatrul Evreiesc

Imprejurimi

Scoli, Zone verzi, Farmacii, Restaurante, Transport, Zone comerciale, Metrou, Sali de sport, Cafenele, Cantina, Banci

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie
Climatizare: Aer conditionat, Sistem de climatizare in 4 tevi, Control individual AC, Aport de aer proaspat, Centrala de tratare a aerului

Finisaje

Izolatii: Exterior, Interior
Pereti: Vopsea lavabila
Podele: Pardoseala flotanta
Stare: Finisat
Ferestre: Aluminiu
Iluminat: Iluminat interior sistem LED

Dotari

Spatii utile: Spatiu depozitare, Parcare proprie, Parcare acoperita
Contorizare: Contor caldura
Imobil: Videointerfon, Lift, Fatada tip Cortina de sticla, Fatada ventilate, BMS, Acces securizat parcare, Semaforizare parcare, Hidranti interior, Hidranti exterior, Detectoare fum/temperatura, Sistem detectie incendiu
Sist. electric: Generator
Servicii: Administrare, Curatenie, Paza, Supraveghere video