U Center 3 – Birouri premium de închiriat Metrou Tineretului - Sincai (Q3 2027)

U Center 3, zona Tineretului – Bd. Șincai, birouri clasa A lângă metrou Tineretului, proiect modern certificat LEED cu acces rapid către centru, termen de finalizare noiembrie 2027

U Center este un proiect de birouri clasa A amplasat în zona Tineretului, pe Bd. Șincai – Bd. Dimitrie Cantemir, într-una dintre cele mai bine conectate zone centrale din București. Complexul oferă acces rapid către stațiile de metrou Tineretului și Timpuri Noi și beneficiază de standarde moderne de eficiență energetică și sustenabilitate. Proiectul atrage companii din IT, tehnologie, servicii profesionale și domenii corporate datorită infrastructurii premium și poziționării excelente.

📍 Locație și Acces
◦ zonă: Tineretului – Bd. Șincai / Bd. Dimitrie Cantemir
◦ distanță metrou: aproximativ 3–5 minute pietonal până la stația de Metrou Tineretului
◦ linii transport: metrou M1/M2, autobuze și tramvaie STB în proximitate
◦ acces către bulevarde importante: acces direct către Bd. Dimitrie Cantemir, Calea Șerban Vodă și Splaiul Unirii
◦ conexiuni către zone cheie: acces rapid către Unirii, Timpuri Noi, Centru și Piața Victoriei

🏢 Descriere Generală
◦ clasă clădire: clasa A
◦ an finalizare: 2021 – prezent (dezvoltare etapizată urmeaza a fi finalizat U Center 3)
◦ tip proiect: business campus
◦ certificare clădire: LEED Platinum
◦ poziționare în piață: unul dintre cele mai moderne și sustenabile proiecte office din zona centrală a Bucureștiului
◦ tip chiriași: IT, tehnologie, shared services, servicii profesionale și corporații internaționale

⚙️ Specificații Tehnice
◦ clasă: A
◦ suprafață totală închiriabilă: U Center 3 - 14.700 mp GLA
◦ suprafață pe etaj: aproximativ 2.300 mp
◦ regim înălțime: 3S + P + 6E
◦ an finalizare: Q3 2027
◦ certificare sustenabilitate: Access4you Design Gold
◦ locuri parcare: peste 400 locuri subterane
◦ facilități pentru mobilitate alternativă: stații încărcare EV și parcări biciclete

📐 Disponibilități
◦ suprafețe disponibile: de la 500 mp
◦ tip compartimentare: open-space sau compartimentat
◦ spațiile sunt amenajate și gata de ocupare
◦ flexibilitate ridicată pentru configurarea spațiilor în funcție de necesitățile chiriașului

🛠️ Dotări și Echipamente
◦ sistem HVAC modern și eficient energetic
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseală tehnică
◦ tavan suspendat
◦ iluminat LED eficient energetic
◦ lifturi inteligente de mare viteză
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detecție și stingere incendiu
◦ generator pentru continuitatea activității

☕ Facilități în Zonă
◦ restaurante și cafenele în cadrul complexului și în proximitate
◦ acces rapid către Parcul Tineretului și zona Unirii
◦ hoteluri și centre business în zona centrală
◦ servicii: bănci, clinici, supermarketuri și centre fitness
◦ campus office modern cu multiple facilități pentru angajați

U Center 3 reprezintă o opțiune premium pentru companiile care caută birouri de închiriat în zona Tineretului din București.

U Center este un campus de birouri clasa A amplasat în zona Tineretului – Bd. Șincai, cu acces rapid către metrou Tineretului și Timpuri Noi. Proiectul oferă spații office moderne și eficiente pentru companii din IT, tehnologie și servicii profesionale, într-un campus office certificat LEED Platinum. Spațiile sunt amenajate și beneficiază de dotări moderne precum HVAC eficient energetic, BMS, pardoseală tehnică și securitate 24/7. Locația asigură conexiuni rapide către centrul Bucureștiului și multiple facilități pentru angajați, într-una dintre cele mai dinamice zone office din capitală.